2年多的9層大樓權狀44坪實際25.4坪公設比會高嗎?
請問2年多的9層大樓權狀44坪實際25.4坪公設比會高嗎?多少才合理呢?
不會吧!!你說權狀44p實際坪數才25.4p那....公設豈不是要18.6p? ??18.6 / 44 = 42.27 %公設有42.27 % 的嗎??以現在的新法規來說,公設比到30%就已經很高了啊!你想想,花一筆錢1000萬好了,買一間房子有300萬是買公設,你不覺得很高嗎??而你所提的案子卻是有422.7萬買公設??..等一下,我覺得是不是你的權狀是包括車位呢??如果一個平面車位的平數約為7p的話44p - 7p = 37p37p - 25.4P = 11.6P ---公設11.6P / 37 = 31.35% ---公設比,雖高一些還可理解!!
嗯嗯...我想你是算錯了吧。公設坪數18.6房屋坪數25.4若真如此，你不覺得你可以拿公設坪數的錢再加一點，然後去買另一間房子了嗎？
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